今天，财政部、税务总局、住房城乡缔造部调解髻布《对于延续履行撑捏住户换购住房关联个东说念主所得税计谋的公告》。自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市集重新购买住房的征税东说念主，对其出售现住房已交纳的个东说念主所得税赐与退税优惠。

全文如下：

为连续撑捏住户改善住房要求，现就关联个东说念主所得税计谋公告如下： 

一、自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市集重新购买住房的征税东说念主，对其出售现住房已交纳的个东说念主所得税赐与退税优惠。其中，新购住房金额大于或就是现住房转让金额的，沿途退还已交纳的个东说念主所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，快乐彩app官方下载按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已交纳的个东说念主所得税。 

二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市集成交价钱。新购住房为新址的，购房金额为征税东说念主在住房城乡缔造部门网签备案的购房条约中注明的成交价钱；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价钱。 

三、享受本公告规则优惠计谋的征税东说念主须同期赋闲以下要求： 

1.征税东说念主出售和重新购买的住房应在并吞城市领域内。并吞城市领域是指并吞直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖沿途行政区画领域。 

2.出售自有住房的征税东说念主与新购住房之间须班师关联，应为新购住房产权东说念主或产权东说念主之一。 

四、相宜退税优惠计谋要求的征税东说念主应向主宰税务机关提供正当、灵验的售房、购房条约和主宰税务机关要求提供的其他关联材料，经主宰税务机关审核后办理退税。 

五、各级住房城乡缔造部门应与税务部门确立信息分享机制，将土产货区房屋往复条约网签备案等信息（含取销备案信息）实时分享至当地税务部门；暂未竣事信息实时分享的地区，要确立健全使命机制，确保税务部门实时获得审核退税所需的房屋往复条约备案信息。