海粟文化广场   受访者供图

岁末年头，位于延安西路凯旋路接壤处的“C·PARK海粟文化广场”有了新变化。上海“元老级”Live House育音堂新店在地下空间开启试运营，打造纠合音乐、艺术、市集等多元业态的后生音乐小镇“育音Town”，并举办了多场不同规模的上演。

运营近2年，海粟文化广场已荣获“上海各人新品首发新地标”、第六批上海市民“家门口的好去向”等盛誉，成为长宁确立“城市一刻钟便民生活圈全域鼓舞先行区试点”的紧迫承载地。

陪伴宠物经济主力店迁出、音乐文化主力店入驻，神志迎来了开业以来最大幅度的业态诊疗。在保留宠物友好氛围的前提下，以5000平方米地下空间的业态更新为切入点，打造集“宠物经济+白天通顺生活”“夜间经济+票根经济”于一体的文旅商体展详尽体，瞻望本年二季度全面焕新。

海粟文化广阵势下音乐公园   受访者供图

从“地下”启动

业态更新后的海粟文化广场，地上生意将依托海粟绿地的当然环境，将原先位于地下的宠物业态迁至地上。结合照旧入驻的NING FITNESS李宁健身中心、香蕉攀岩等通顺品牌，围绕宠物友好与健康生活神志塑造白天耗尽空间。市民搭客可携宠踱步海粟绿地，体验健身和攀岩神志，感受皆市中繁难的当然生态与空隙通顺相交融的场景。

全新亮相的地下空间聚焦夜间经济，以音乐文化为中枢，引入育音堂后生音乐小镇、Specters俱乐部、北京理睬所俱乐部上海首店“REACTOR”、Wigwam等主打现场上演的主力店，缓缓变成以音乐上演、派对步履为主的夜间耗尽汇聚区。

在“踢天弄井”的立体化布局下，海粟文化广场蔓延了项指标营业时代，基本竣事后生文化耗尽场景的全天候、全时段运营。

海粟文化广阵势下音乐公园（现场本色花式以商户全面开业后为准）。   舒抒 摄

海粟文化广场运营团队先容，相较上海现存的夜间耗尽汇聚区，海粟的夜间耗尽愈加垂类，5000平方米的地下音乐公园囊括摇滚、电子、世界音乐、爵士、嘻哈等不同音乐立场。“在每一个垂类音乐赛说念，咱们皆会眩惑调性最契合的商户入驻地下音乐公园。”

其中，最引东说念主瞩指标莫过于在长宁筹谋20载的上海“Live House始祖”育音堂。以“音乐小镇”模式开业的育音堂新店，在海粟文化广场的地下搭建了可容纳350东说念主和150东说念主等不同规模的扮演空间，并规复了育音堂凯旋路老店的场景立场。

“育音Town”后生音乐小镇（现场本色花式以商户全面开业后为准）。舒抒 摄

Wigwam里面空间   受访者供图

首店方面，源自北京的电子乐地标“理睬所俱乐部”在海粟文化广场开设了上海首店“REACTOR”，持续品牌具备海外视线的文化基因，为上海的音乐怜爱者带来贞洁的Techno立场的电子乐派对。店内还买通了地上地下空间，一楼将开设黑胶唱片借阅室，展示品牌独创东说念主珍摄多年的数百张有数唱片，免费敞开参不雅。

此外，上海摇滚乐的代表性酒吧“SPECTERS”将从愚园路迁入海粟文化广场，加之此前照旧入驻的千里浸式音乐体验空间Wigwam，“C·PARK地下音乐公园”的品牌矩阵已初具规模。

海粟文化广场还引入多个交融型业态商户，包括交融了俱乐部、酒吧、咖啡、展演与社群步履的复合型文化空间“ILLUM CLUB”，通过其自带的社群粘性，为扫数神志引入跨圈层的新客群。

地下音乐公园试运营阶段步履现场。 受访者供图

海粟文化广阵势下音乐公园（现场本色花式以商户全面开业后为准）。   舒抒 摄

海粟文化广阵势下空间此前举办的步履现场。 受访者供图

不外，方丈家户户皆主打交融业态，是否会出现新的同质化风物？选拔“音乐演绎”这一赛说念，是否会正常易懂？

海粟文化广场神志方则相中了当下“指标性耗尽”的后劲。团队在寰宇各大音乐俱乐部、Live House张开调研后发现，此类业态的上演门票售价大部分在100元至300元，且大多包含一杯酒水，不雅众特等多点的饮品则是商户收益升值的主要来源之一。

因此，本轮招商中，运营团队遵循对各个商户的音乐立场、餐饮品类以致酒水供应内容提前作念好分离，有的专营调酒，有的侧重精酿啤酒。“生意地产运营方亦然生态氛围简直立者，必须议论商户间的错位，幸免毋庸的内卷。”运营团队默示。

入驻C·PARK地下音乐公园的一位专揽东说念主则坦言，“诚然酒水的毛利高，但筹谋交融业态的专揽东说念主皆显着，撑执商户作念大作念强的永远是优质的上演内容，这才是耗尽者‘必须来这儿喝一杯’的驱能源。”

破题宠物经济

海粟文化广场于2024年3月插足运营，开业起原，依托电力宠物百货、派特鲜生等主力店，一举稳坐上海宠物经济地标之一。2025年下半年起，陪伴派特鲜生计策诊疗关闭线下门店，电力宠物百货迁至附进市集，快乐彩app官方下载海粟文化广场的“宠物耗尽”标签濒临重塑。

海粟文化广场   新长宁集团供图

从市场远景看，宠物耗尽的热度正趋于感性。曾入驻海粟项指标宠物商户的响应，携宠耗尽者对遛宠空间的需求更大于耗尽需求。“东说念主群的蚁合并不代表奏凯的耗尽退换，大部分东说念主遛了半天狗，可能只好喝杯咖啡的需求。”该商户崇敬东说念主直言。

一位生意地产从业东说念主士告诉记者，市集与商户的租出联接模式也受到耗尽趋势的影响。业主如若只收取商户分红而不收保底房钱，一朝商户收益产生波动，业主方也濒临房钱收益的不行控。

海粟文化广场此前举办的宠物友好步履。 受访者供图

对海粟文化广场来说，宠物业态对市集督察永远是一大闇练。运营团队发现，诚然市集保洁随时待命，但宠物商户蚁合在地下所产生的气息，如实更难散去。

记者防范到，戒指2026年头，海粟文化广场仅存“毛友友宠物影相”上海首店一家宠物业态商户。不外，相较一般的宠物洗护、零卖业态，“毛友友”的客群险些皆在网上提前预约，到店指标性耗尽较强，且客单价在500元至1000元以致更高，商户的活水也相对稳妥。

“宠物经济不再是业态布局的要点，但宠物友好的生态会历久保执。”海粟文化广场运营团队默示，海粟绿地照旧于2025年9月加入长宁区宠物友好试点，下千里式广场、北侧草坪以及中心草坪等区域皆可聚首遛狗。为此，与公园无缝说合的海粟文化广场接下来将补充地上的宠物业态商户，同步优化筹商便民枢纽，为携宠家庭提供空隙、应对的一体化功绩。

街区一体化运营

把柄盘算，海粟文化广阵势下生意的运营时代，将在商户举座开业后于职责日蔓延至凌晨1时，周五至周日延时营业至凌晨3时后。从宠物耗尽转赛说念至夜间音乐耗尽赛说念，市集当先濒临的是督察难度的变化：诚然音乐上演、酒类耗尽转化至地下，裁汰了对附进社区的影响，但抵消防、顺次等方面的协同督察却建议了更高条件。

海粟文化广阵势下音乐公园   受访者供图

海粟文化广阵势与海粟绿地“无缝说合”。  受访者供图

接下来是为商户找到“糊口之说念”。海粟文化广场的地下空间不与轨交连通，穷乏当然的东说念主流导入，仅靠神志商务楼内的上万名企业白领和附进住户，无法撑起生意的流动性。

在招商团队悉力下，一些在“梧桐区”颇有口碑的老店照旧入驻海粟文化广场，包括从愚园路迁址而来的摇滚乐酒吧“SPECTERS”、在巨鹿路设有门店的中东餐厅“Cedar Kitchen”以及从太原路迁来的酒吧“交感天神”。海粟招商团队默示，风貌区内紧邻住户区的商户容易出现扰民的痛点，海粟地下音乐公园恰巧能处治这一问题，还能提供天真、宽松的外摆位空间。

海粟文化广阵势下空间此前入驻的衣饰品牌“慢闪店”。 舒抒 摄

身处长宁“上海硅巷”科创街区的发射范围，黑湖科技、西井科技等科创企业的办公地距离海粟文化广场仅数百米。毫无疑问，这里将是硅巷科技东说念主才、创意办公东说念主群、艺术东说念主才空隙、应对的设想场域，更能贯串翡悦里、MIX320等武夷路沿线的非标生意，变成街区生意采集。

这一“街区一体化运营”想路的第一步，是为批量注册登记的新商户提供高效的营商功绩。

记者从头长宁集团了解到，近期，海粟文化广场已迎来20余家新设市场主体，其中不乏“95后”“00后”独创东说念主。年青专揽东说念主们对申办营业派司、千般筹谋许可大多是“零帧起手”，而交融业态每每波及零卖、餐饮、酒类筹谋许可和文化上演筹谋许可等多个央求事项。为此，新长宁集团与长宁区市场监管局、华阳路街说念等单元为创业者们提供了全周期的功绩与调换，助力新店尽快开业。

海粟文化广阵势下音乐公园（现场本色花式以商户全面开业后为准）。   舒抒 摄

脚下，延安西路轨交站更新神志照旧启动，谋略年内完成。记者了解到，将来，天猴子园与海粟绿地将有望借此神志竣事连通，届时将有面积更大的阵势承载千东说念主音乐节、市集等详尽性步履。此前，海粟文化广场照旧在旧年与刘海粟好意思术馆联接开展“第十八届上海后生好意思术大展”的不雅展联动，共同打造海粟文化艺术街区。

“借助轨交、绿地的互联成见，海粟文化广场将联动更多长宁以及上海的展览馆、上演场馆，拉长‘票根经济’耗尽链条，竣事集不雅展、不雅演、购物、餐饮和通顺的一站式文化耗尽全体验。”新长宁集团崇敬东说念主默示。