日前，财政部、税务总局、住房城乡成立部联结发布《对于延续实验支撑住户换购住房关连个东说念主所得税策略的公告》。《公告》明确自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市集再行购买住房的征税东说念主，对其出售现住房已交纳的个东说念主所得税给予退税优惠。全文如下：

一、自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市集再行购买住房的征税东说念主，对其出售现住房已交纳的个东说念主所得税给予退税优惠。其中，新购住房金额大于或即是现住房转让金额的，沿路退还已交纳的个东说念主所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，快乐彩app按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已交纳的个东说念主所得税。

二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市集成交价钱。新购住房为新址的，购房金额为征税东说念主在住房城乡成立部门网签备案的购房契约中注明的成交价钱；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价钱。

三、享受本公告规则优惠策略的征税东说念主须同期餍足以下条目：

1.征税东说念主出售和再行购买的住房应在并吞城市限制内。并吞城市限制是指并吞直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖沿路行政区画限制。

2.出售自有住房的征税东说念主与新购住房之间须径直相干，应为新购住房产权东说念主或产权东说念主之一。

四、合适退税优惠策略条目的征税东说念主应向掌握税务机关提供正当、有用的售房、购房契约和掌握税务机关要求提供的其他关连材料，经掌握税务机关审核后办理退税。

五、各级住房城乡成立部门应与税务部门设立信息分享机制，将腹地区房屋往返契约网签备案等信息（含销毁备案信息）实时分享至当地税务部门；暂未完毕信息实时分享的地区，要设立健全责任机制，确保税务部门实时得到审核退税所需的房屋往返契约备案信息。

泉源:央视新闻